Deprem fırsatçıları yine iş başında! Satılık ve kiralık fiyatlara sıkı takip

Fahiş Fiyat Artışlarıyla Mücadele Kararlılıkla Devam Ediyor

Milliyet.com.tr/ÖZEL ‘Fırsatçılık olarak nitelendirilebilecek hiçbir tutum ve davranışa kesinlikle göz yumulmayacaktır’ diyen Gürcan, haksız fiyat artışı yaptığı tespit edilen tüm gerçek ve tüzel kişiler hakkında gerekli idari yaptırımların uygulanacağını belirtti.

Piyasada ilan fiyatlarında belirgin bir artışın yaşanıp yaşanmadığı merak konusu haline gelirken, İstanbul’da güvenli semtler konusu da önem kazanmaya başladı. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Marmara depremi sonrası gayrimenkul ilanlarında bazı fiyat artışları gözlemlendiği yönünde Bakanlığın uyarıları oldu.

‘Fiyat Artışları Daha Sıkı Takip Edilecek’

Ticaret Bakanlığı tarafından fiyat artışları sürekli takip altında tutulmaktadır. Özellikle 23 Nisan’daki Marmara depremi sonrasında fiyat artışları daha sıkı bir şekilde denetlenecektir.

‘İlan Doğrulama Sistemi Satılık İlanları Kapsamalı’

Fiyat artışlarıyla ilgili yaşanan problemler arasında, hala satılık konutlar için elektronik ilan doğrulama sisteminin olmaması bulunmaktadır. Şu anda, satılık konut sahibi olmayan kişiler dahi gayrimenkulleri satılık daire gibi ilan edebilmektedir. Satılık daireleri kapsayacak şekilde elektronik ilan doğrulama sisteminin biran önce devreye alınması gereklidir.

Öte yandan, fahiş fiyat artışlarıyla ilgili düzenlemelerde emlak işletmelerinin takibe alınması da önem kazanmaktadır. Emlak işletmeleri, fiyatları artırmak yerine gayrimenkulleri pazarlama sürecinde daha sabit tutma eğilimindedir. Bu durum, satılık ve kiralık fiyat artışlarıyla birlikte pazarlama sürecini zorlaştırmaktadır.

‘Emlak İşletmelerine 101 Milyon TL Ceza’

Ticaret Bakanlığı, emlak işletmelerini denetim altında tutarak fahiş fiyat artışlarına karşı mücadele etmektedir. 2025 yılı itibarıyla, 1012 emlak firmasına toplamda 101 milyon TL tutarında fahiş fiyat cezası kesilmiştir. Bu cezalar, mal sahiplerine değil, emlak işletmelerine uygulanmaktadır. Bu durumda, fiyat artışlarının engellenmesi için yasal düzenlemelere ihtiyaç duyulmaktadır.

Fahiş Fiyat Artışı Var Mı?

Şu an piyasada, emlak işletmeleri tarafından girilen ilanlarda fahiş fiyat artışlarına rastlanmamaktadır. Mal sahipleri tarafından yayınlanan ilanlarda ise sınırlı örnekler görülebilir.

Bakanlık Denetimlerini Nasıl Yapıyor?

Bakanlık, ilan platformlarından fiyatı artan ilanları takip etmektedir. Fiyat artışları, belirli oranlarla değerlendirilmektedir. Bu dönemlerde, küçük artışlar bile incelenmektedir. 2024 yılında kesilen cezalar ilan başına 100 bin TL iken, şu an yasal sınır 150 bin TL’ye yükseltilmiştir.

Deprem Sonrası Hangi Bölgelere Talep Olmuş?

Deprem sonrasında, özellikle tatil bölgeleri ve güvenilir olarak nitelendirilen İstanbul bölgelerine olan talebin arttığı görülmektedir. Bazı tatil bölgelerinde sezon açılışları erken başlayabilir. İstanbul dışına yoğun bir göç yaşanmaktadır. Yazlık bölgeler başta olmak üzere, ev sahipleri Çanakkale, İzmir gibi farklı bölgelere yönlenmektedir.

Özellikle İstanbul’dan yazlık bölgelere olan talebin arttığını gözlemlemekteyim. İstanbul’un kuzeyinde, Başakşehir, Arnavutköy gibi bölgelere olan talebin arttığı dikkat çekici. Bu durum, kentsel dönüşüme olumlu bir katkı sağlayabilir ve vatandaşların harekete geçme isteğini artırabilir. İstanbul için ‘Yarısı Bizden’ kampanyasının faydalı olacağını düşünüyorum.

İstanbul’da Nerede Daha Güvenli?

İstanbul’da sadece belli semtleri değil, bilimsel destek alınmış yapıların daha güvenilir olduğu görüşünü desteklemekteyim. Özellikle, İstanbul’un kuzey bölgeleri zemin açısından daha güvenli olarak değerlendirilmektedir. Yapılacak olan zemin iyileştirmeleri ve mühendislik hizmetleri, binaların güvenliğini artırmaktadır. Dolayısıyla, belirli bir semti daha güvenli ilan etmek yerine, bilimsel destekleri olan yapıların daha güvenilir olduğunu söyleyebiliriz.”

Related Posts

Maaşlara zam beklerken kuryelere ‘indirim’ geldi

Milyonlarca çalışan temmuzda ara zam beklerken, hatta patronlar bile bu zammın olması gerektiğini söylerken kuryelerin ücretlerinde indirime gidildi.

Elektrik zirveyi gördü: Doğal gaz rekora yaklaştı

Enerji Piyasaları İşletme AŞ (EPİAŞ) verilerine göre, spot elektrik piyasasında işlem hacmi bugün, düne kıyasla yüzde 18,5 artarak 1 milyar 822 milyon 319 bin 468 liraya yükseldi. Gün öncesi piyasada yarın için bir megavatsaat elektriğin fiyatı, en …

Dünya Bankası, Türkiye’ye ilişkin büyüme beklentilerini iyileştirdi

Dünya Bankası, Türkiye’ye ilişkin büyüme beklentilerini iyileştirdi

64.3 milyar dolara satıldı: 504 milyon doları Fenerbahçe’den geldi

Türkiye, ilk özelleştirme kararlarının alındığı 1986 yılından bu yana toplam 72.3 milyar dolarlık satış gerçekleştirdi. Cumhuriyet tarihinin özelleştirme rekoru ise 23 yıllık AKP iktidarında gerçekleşti. 64.3 MİLYAR DOLARA SATILDI Kamu kurumlarından …

İhracatçı şirket konkordato ilan etti, 3 ay süresi var!

Tesisi Tuzla’daki Organize Sanayi Bölgesi’nde bulunan yüksek basınçlı döküm üreticisi Güven Pres Döküm Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile kardeş şirketi GPD Pres Döküm Dış Ticaret A.Ş., finansal yeniden yapılanma sürecine girmek amacıyla konkordato talebinde …

Dev bankadan şaşırtan açıklama: Yıl sonu dolar tahmini belli oldu!

ING, ekonomideki güncel durum hakkında yeni açıklamalarda bulundu. Yıl sonu dolar kuru beklentileri şekilleniyor. Ekonomi uzmanlarına göre yıl sonu dolar tahmini belli oldu.