Deprem fırsatçıları yine iş başında! Satılık ve kiralık fiyatlara sıkı takip

Fahiş Fiyat Artışlarıyla Mücadele Kararlılıkla Devam Ediyor

Milliyet.com.tr/ÖZEL ‘Fırsatçılık olarak nitelendirilebilecek hiçbir tutum ve davranışa kesinlikle göz yumulmayacaktır’ diyen Gürcan, haksız fiyat artışı yaptığı tespit edilen tüm gerçek ve tüzel kişiler hakkında gerekli idari yaptırımların uygulanacağını belirtti.

Piyasada ilan fiyatlarında belirgin bir artışın yaşanıp yaşanmadığı merak konusu haline gelirken, İstanbul’da güvenli semtler konusu da önem kazanmaya başladı. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Marmara depremi sonrası gayrimenkul ilanlarında bazı fiyat artışları gözlemlendiği yönünde Bakanlığın uyarıları oldu.

‘Fiyat Artışları Daha Sıkı Takip Edilecek’

Ticaret Bakanlığı tarafından fiyat artışları sürekli takip altında tutulmaktadır. Özellikle 23 Nisan’daki Marmara depremi sonrasında fiyat artışları daha sıkı bir şekilde denetlenecektir.

‘İlan Doğrulama Sistemi Satılık İlanları Kapsamalı’

Fiyat artışlarıyla ilgili yaşanan problemler arasında, hala satılık konutlar için elektronik ilan doğrulama sisteminin olmaması bulunmaktadır. Şu anda, satılık konut sahibi olmayan kişiler dahi gayrimenkulleri satılık daire gibi ilan edebilmektedir. Satılık daireleri kapsayacak şekilde elektronik ilan doğrulama sisteminin biran önce devreye alınması gereklidir.

Öte yandan, fahiş fiyat artışlarıyla ilgili düzenlemelerde emlak işletmelerinin takibe alınması da önem kazanmaktadır. Emlak işletmeleri, fiyatları artırmak yerine gayrimenkulleri pazarlama sürecinde daha sabit tutma eğilimindedir. Bu durum, satılık ve kiralık fiyat artışlarıyla birlikte pazarlama sürecini zorlaştırmaktadır.

‘Emlak İşletmelerine 101 Milyon TL Ceza’

Ticaret Bakanlığı, emlak işletmelerini denetim altında tutarak fahiş fiyat artışlarına karşı mücadele etmektedir. 2025 yılı itibarıyla, 1012 emlak firmasına toplamda 101 milyon TL tutarında fahiş fiyat cezası kesilmiştir. Bu cezalar, mal sahiplerine değil, emlak işletmelerine uygulanmaktadır. Bu durumda, fiyat artışlarının engellenmesi için yasal düzenlemelere ihtiyaç duyulmaktadır.

Fahiş Fiyat Artışı Var Mı?

Şu an piyasada, emlak işletmeleri tarafından girilen ilanlarda fahiş fiyat artışlarına rastlanmamaktadır. Mal sahipleri tarafından yayınlanan ilanlarda ise sınırlı örnekler görülebilir.

Bakanlık Denetimlerini Nasıl Yapıyor?

Bakanlık, ilan platformlarından fiyatı artan ilanları takip etmektedir. Fiyat artışları, belirli oranlarla değerlendirilmektedir. Bu dönemlerde, küçük artışlar bile incelenmektedir. 2024 yılında kesilen cezalar ilan başına 100 bin TL iken, şu an yasal sınır 150 bin TL’ye yükseltilmiştir.

Deprem Sonrası Hangi Bölgelere Talep Olmuş?

Deprem sonrasında, özellikle tatil bölgeleri ve güvenilir olarak nitelendirilen İstanbul bölgelerine olan talebin arttığı görülmektedir. Bazı tatil bölgelerinde sezon açılışları erken başlayabilir. İstanbul dışına yoğun bir göç yaşanmaktadır. Yazlık bölgeler başta olmak üzere, ev sahipleri Çanakkale, İzmir gibi farklı bölgelere yönlenmektedir.

Özellikle İstanbul’dan yazlık bölgelere olan talebin arttığını gözlemlemekteyim. İstanbul’un kuzeyinde, Başakşehir, Arnavutköy gibi bölgelere olan talebin arttığı dikkat çekici. Bu durum, kentsel dönüşüme olumlu bir katkı sağlayabilir ve vatandaşların harekete geçme isteğini artırabilir. İstanbul için ‘Yarısı Bizden’ kampanyasının faydalı olacağını düşünüyorum.

İstanbul’da Nerede Daha Güvenli?

İstanbul’da sadece belli semtleri değil, bilimsel destek alınmış yapıların daha güvenilir olduğu görüşünü desteklemekteyim. Özellikle, İstanbul’un kuzey bölgeleri zemin açısından daha güvenli olarak değerlendirilmektedir. Yapılacak olan zemin iyileştirmeleri ve mühendislik hizmetleri, binaların güvenliğini artırmaktadır. Dolayısıyla, belirli bir semti daha güvenli ilan etmek yerine, bilimsel destekleri olan yapıların daha güvenilir olduğunu söyleyebiliriz.”

Related Posts

Xiaomi’den Tesla’ya rakip hamle: İkinci elektrikli aracı “YU7 SUV” tanıtıldı, 3 dakikada 200 bin ön sipariş aldı!

Xiaomi’den Tesla’ya rakip hamle: İkinci elektrikli aracı “YU7 SUV” tanıtıldı, 3 dakikada 200 bin ön sipariş aldı!

İşsizlik de istihdam da azaldı: Macaristan’da ekonomik paradoks

Macaristan ekonomisinden gelen son verilere göre, ülkenin işsizlik oranı mart-mayıs 2025 döneminde %4,3 olarak kaydedildi. Bu oran, geçen yılın aynı dönemindeki %4,4 seviyesine göre küçük bir iyileşme gösteriyor. Ulusal İstatistik Ofisi tarafından …

Benzin ne kadar oldu?

İran-İsrail gerilimi ile petrol fiyatları bir anda yükselince, bu gelişme akaryakıta zam olarak yansıdı. Ancak tarafların ve ABD’nin ateşkes açıklamaları tansiyonu düşürdü. Brent petrol yeniden 70 doların altına inerken akaryakıtta da tabela değişti …

Ünlü iktisatçı asgari ücret tartışmalarına noktayı koydu! Milyonların gözü kulağı ara zamda

Prof. Dr. Serap Durusoy, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “enflasyon düşünce refah artar” açıklamasını değerlendirerek, bu sürecin uzun vadeye yayılacağını ve dar gelirlinin bekleyecek sabrının kalmadığını dile getirdi. Ekonomi yönetiminin ve Merkez Bankası …

Deniz taksilere yüzde 275 zam geldi!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Ulaşım Koordinasyon Merkezi (UKOME) toplantısında, deniz taksi ücretlerine yüzde 19,04 ila yüzde 275 zam yapıldı. UKOME toplantısı, İBB Genel Sekreteri Volkan Demir başkanlığında Eyüpsultan’da Afet Koordinasyon …

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ndan 9 ilde 643 konut ve 232 iş yeri satışı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Ankara ve İstanbul’un da aralarında olduğu 9 ilde 643 konut ve 232 iş yerini açık artırmayla satışa sunacak.